美国住房库存正接近金融危机以来的最高水平，这进一步表明该行业和整个经济仍面临困难。

根据美国人口普查局和住房和城市发展部最近的数据，7月份未售出的已建房屋数量达到121,000套，为2009年7月126,000套以来的最高水平。

未售出房屋数量的激增被解读为需求持续疲软的表现，房价趋于平稳以及“卖方市场”数量的减少也反映了这一趋势。

经济学家和专家警告称，需求低迷和房地产市场整体疲软可能会给美国经济带来进一步的阻力，而美国经济已经因消费者信心低迷和对经济即将下滑的担忧而陷入困境。

根据美国人口普查局8月25日的报告，7月份新建独栋住宅销量从6月份的65.6万套降至65.2万套，较去年同期的71万套下降了8.2%。与此同时，新建住宅的中位售价在过去12个月中下降了5.9%，至40.38万美元。

全国大部分地区的房价增长已经放缓，一位专家将其归因于供应过剩以及潜在买家面临的财务困难。

许多人认为，除了普遍的经济困难之外，抵押贷款利率上升也阻碍了购房者。在6月份的一次会议上，全美房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云（Lawrence Yun）表示：“对于新购房者来说，他们的月供增加了，而这正是房地产市场受到打击的原因。抵押贷款利率是灵丹妙药，我们一直在等待利率下降。”

根据抵押贷款银行家协会（MBA）和联邦住房贷款抵押公司（房地美）等机构的数据，最近几周利率有所下降。专家认为，进一步降至6%可能成为“一个神奇的抵押贷款数字，将推动美国人购房”。

除了市场上滞销房屋数量不断增加之外，房屋销量也以惊人的速度下降。根据Redfin最近的一份报告，7月份有15.3%的购房订单被取消，创下该月历史新高。

这家房地产经纪公司写道：“由于高房价、高抵押贷款利率和经济不确定性令买家感到不安，购房失败的情况比以往更加严重。此外，买家可供选择的房源也比过去更多，这意味着他们在许多市场上拥有议价能力，而且通常不会着急。”